Теучежский районный суд, удовлетворил заявление о признании  утратившим права пользования жилым помещением

Гражданка Е.Е.А. обратилась в суд с иском к Е.А.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований  истец указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 73,5 кв.м., Республика Адыгея, Теучежский район, «а», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Право собственности на данный объект недвижимости возникло у гражданки Е.Е.А. на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 29.10.2010 г.

В данном доме с 5 октября 2017 года зарегистрирован супруг её супруг
 гражданин Е.А.Ю, что подтверждается отметкой о регистрации по месту жительства в его паспорте гражданина РФ. Ответчик был формально
зарегистрирован по указанному адресу с целью упрощения процедуры выписки из квартиры в городе Краснодаре, в которой он проживал ранее, и фактически никогда в указанном доме не проживал.

В настоящее время ответчик уже длительное время (более восьми лет)
постоянно проживает в Германии на основании бессрочного вида на жительство. Его выезд носит добровольный характер, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, у ответчика отсутствует. С 2017 года она   также проживает вместе с супругом и ребенком в Германии. В указанном доме проживала её мать, которая скончавшаяся в 2024 году.

Суд,   исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования  подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

          Согласно же ст. 39 ч. 2 ГПК РФ, суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

          Суд считает возможным принять признание ответчиком иска и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом  требований,  о признании утратившим права пользования жилым помещением, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

         На основании  изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Заявление гражданки Е.Е.А. к гражданину Е.А.Ю о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать  гражданина Е.А.Ю , 06.11.1984 года рождения,  утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Республика Адыгея, Теучежский район.

Решение является для органов регистрационных служб основанием  снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 15.04.2025 года.

Председательствующий